求人詳細
シニアアソシエイト／マネージャー
ポジション概要
主に不動産の資産管理全般に関する業務を担当いただくポジションです。
プロジェクトの評価に関して、シニアスタッフをサポートする重要なポジションです。
業務内容
• 各資産のビジネス計画の実行を確認し、必要に応じてビジネス計画を改善／変更を行う
• 週次および月次の資産管理／物件管理レポートおよび財務データのレビューと分析を行い、
ビジネス計画／物件のパフォーマンスが目標通りで予算内であることを確認する
• 資産の財務パフォーマンスに影響を及ぼす可能性のある運営上の問題に対する解決策を提供し、推奨する
• ポートフォリオ内の各資産のキャッシュフローと収益性を管理し、価値創造の機会を特定する
• ポートフォリオの月次資産管理レポートを作成し、差異分析とコメント、および必要に応じた臨時のレポートを提供
• リファイナンスおよび保有／売却分析を準備し、それに基づく戦略を策定
• ブローカー選定および貸し手との交渉を含む出口戦略と譲渡プロセスの実行をシニアスタッフと協力して進める
• 指示された通りに市場分析、臨時のポートフォリオおよび資産レベルの分析と報告書を作成
• 必要に応じて資金調達依頼および関連文書の処理を行う
• 企業の開発、取得、財務、リース運用、および譲渡戦略に一貫した計画と予算を実施するための財務モデリングを実行
• 財務の最新情報、市場調査、および臨時のレポートを提供
• 鑑定士、会計士、コンサルタントなどの第三者専門家を管理するデューデリジェンスを実施
• 法的文書をレビュー、分析、変更し、契約の起案および更新に関して弁護士と連携し、必要に応じ交渉する
• 各資産の年次ビジネスプランおよび四半期／月次パフォーマンスレポートを準備および更新
応募要件
• 大学または短期大学で不動産、ファイナンス、ビジネス、経済学、会計、数学または関連分野で学士号を取得している方
• 資産管理、取得、不動産ファイナンス、または物件管理の3～5年以上の経験
• 商業オフィスの資産経験が非常に望ましいです。マルチファミリーの経験は歓迎
• 機関投資の経験、および合弁事業パートナー、貸し手、物件マネージャーとの連携経験がある方
• 財務諸表／合弁契約／融資契約／物件管理契約のレビュー経験がある方
• ミドルオフィス、バックオフィス、またはコンプライアンスのいずれかの投資運用経験がある方
• 効果的なライティングスキルと情報の統合能力、および口頭の対人／コミュニケーションスキル
• 他者の必要性を合理的に予測するための批判的思考能力および分析能力
• 複数の仕事を同時に処理し、自身のプロジェクトとワークフローを優先順位付けおよび管理できる能力
給与（年収）
USD 140,000 ～160,000 + ボーナス
勤務形態
ハイブリッド（週に3日、ニューヨークオフィスで勤務）
その他
電話、ファックス、コピー機、パーソナルコンピュータ、プリンター、スキャナーなどの一般的なオフィス機器
ソフトウェアにはWindowsオペレーティングシステムとMS Officeが含まれます
不動産投資評価ソフトウェア(ARGUS)も使用します
地域内出張および国内宿泊出張あり、海外出張なし
Regrettably, due to the high volume of applications received, only candidates selected for the shortlist will be notified. Thank you for your understanding.
ポジション概要
主に不動産の資産管理全般に関する業務を担当いただくポジションです。
プロジェクトの評価に関して、シニアスタッフをサポートする重要なポジションです。
業務内容
• 各資産のビジネス計画の実行を確認し、必要に応じてビジネス計画を改善／変更を行う
• 週次および月次の資産管理／物件管理レポートおよび財務データのレビューと分析を行い、
ビジネス計画／物件のパフォーマンスが目標通りで予算内であることを確認する
• 資産の財務パフォーマンスに影響を及ぼす可能性のある運営上の問題に対する解決策を提供し、推奨する
• ポートフォリオ内の各資産のキャッシュフローと収益性を管理し、価値創造の機会を特定する
• ポートフォリオの月次資産管理レポートを作成し、差異分析とコメント、および必要に応じた臨時のレポートを提供
• リファイナンスおよび保有／売却分析を準備し、それに基づく戦略を策定
• ブローカー選定および貸し手との交渉を含む出口戦略と譲渡プロセスの実行をシニアスタッフと協力して進める
• 指示された通りに市場分析、臨時のポートフォリオおよび資産レベルの分析と報告書を作成
• 必要に応じて資金調達依頼および関連文書の処理を行う
• 企業の開発、取得、財務、リース運用、および譲渡戦略に一貫した計画と予算を実施するための財務モデリングを実行
• 財務の最新情報、市場調査、および臨時のレポートを提供
• 鑑定士、会計士、コンサルタントなどの第三者専門家を管理するデューデリジェンスを実施
• 法的文書をレビュー、分析、変更し、契約の起案および更新に関して弁護士と連携し、必要に応じ交渉する
• 各資産の年次ビジネスプランおよび四半期／月次パフォーマンスレポートを準備および更新
応募要件
• 大学または短期大学で不動産、ファイナンス、ビジネス、経済学、会計、数学または関連分野で学士号を取得している方
• 資産管理、取得、不動産ファイナンス、または物件管理の3～5年以上の経験
• 商業オフィスの資産経験が非常に望ましいです。マルチファミリーの経験は歓迎
• 機関投資の経験、および合弁事業パートナー、貸し手、物件マネージャーとの連携経験がある方
• 財務諸表／合弁契約／融資契約／物件管理契約のレビュー経験がある方
• ミドルオフィス、バックオフィス、またはコンプライアンスのいずれかの投資運用経験がある方
• 効果的なライティングスキルと情報の統合能力、および口頭の対人／コミュニケーションスキル
• 他者の必要性を合理的に予測するための批判的思考能力および分析能力
• 複数の仕事を同時に処理し、自身のプロジェクトとワークフローを優先順位付けおよび管理できる能力
給与（年収）
USD 140,000 ～160,000 + ボーナス
勤務形態
ハイブリッド（週に3日、ニューヨークオフィスで勤務）
その他
電話、ファックス、コピー機、パーソナルコンピュータ、プリンター、スキャナーなどの一般的なオフィス機器
ソフトウェアにはWindowsオペレーティングシステムとMS Officeが含まれます
不動産投資評価ソフトウェア(ARGUS)も使用します
地域内出張および国内宿泊出張あり、海外出張なし
Regrettably, due to the high volume of applications received, only candidates selected for the shortlist will be notified. Thank you for your understanding.